Dubai, die größte Stadt der Vereinigten Arabischen Emirate, ist eine pulsierende Metropole, die für ihre luxuriöse Lebensweise und ihre modernen Entwicklungen bekannt ist. Als Wirtschafts- und Handelszentrum bietet Dubai zahlreiche Möglichkeiten für Expats, die auf der Suche nach neuen Herausforderungen sind. Bevor man jedoch seinen Umzug plant, sollten bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein. Dieser Ratgeber gibt einen Überblick über die wichtigsten Faktoren, die bei der Auswanderung nach Dubai als Deutscher zu berücksichtigen sind.
Beitrag zuletzt aktualisiert: 19.05.2023
Quelle: “Grenzenlos – Die Welt entdecken” in Dubai, YouTube
Die Lebenshaltungskosten in Dubai sind im Allgemeinen höher als in Deutschland. Dies liegt hauptsächlich daran, dass Dubai eine Stadt mit einem hohen Lebensstandard und einem hohen Anteil an Expats ist. Die Kosten für Unterkunft, Transport, Lebensmittel und Freizeitaktivitäten sind oft höher als in Deutschland. Die Miete für eine Wohnung in Dubai ist im Durchschnitt etwa 70% höher als in Deutschland und Lebensmittel sind etwa 30% teurer als in Deutschland. Auch der Gang zum Restaurant für ein Mittagessen kostet in Dubai ca. 50% mehr als in Deutschland. Dem stehen aber auch höhere Gehälter und niedrige Abgaben entgegen. [Stand 05.2023]
Dubai ist bekannt für sein steuerfreundliches Klima, da es keine Einkommensteuer in Dubai oder Körperschaftsteuer für die meisten Unternehmen gibt. Ausnahmen gibt es nur für Ölgesellschaften und ausländische Banken. Mitarbeiter erhalten ihr volles Gehalt und profitieren von zusätzlichen Leistungen ohne Abzüge. Allerdings gibt es einige indirekte Steuern in Dubai, auf die man achten sollte. Dazu gehören die Mehrwertsteuer (5%), die Verbrauchsteuer (50% oder 100% auf bestimmte Produkte), die Tourismusabgabe (6%-10% auf den Zimmerpreis), die Grundsteuer (4% in Dubai, 2% in Abu Dhabi) und die Mietsteuer (5% für Wohnmieter, 10% für Gewerbemieter in Dubai). In Abu Dhabi zahlen Expats 3% und Einheimische keine Mietsteuer, während in Sharjah alle Mieter 2% Mietsteuer zahlen. [Stand 05.2023]
In Dubai ist es gesetzlich vorgeschrieben, eine Krankenversicherung zu haben, wenn Sie in den VAE leben oder arbeiten möchten. Normalerweise wird die Krankenversicherung von Ihrem Arbeitgeber bereitgestellt, um Ihnen Zugang zu den besten Gesundheitseinrichtungen in den VAE zu ermöglichen. Wenn Sie jedoch selbstständig sind oder eine bessere Abdeckung wünschen, können Sie auch eine private Krankenversicherung abschließen. Es gibt verschiedene Arten von privaten Krankenversicherungen zur Auswahl. Eine internationale Krankenversicherung bietet Ihnen weltweiten Schutz für Notfall- und Routinebehandlungen, einschließlich Zahnarztbesuchen, Schwangerschaft, Operationen und ambulanten Gebühren.
Eine lokale Krankenversicherung hingegen bietet Schutz für Behandlungen innerhalb der VAE oder einer bestimmten Region und ist normalerweise günstiger als eine internationale Krankenversicherung. Für Personen mit niedrigem Einkommen (weniger als 4.000 AED pro Monat, ca. 990€) gibt es den Essential Benefits Plan (EBP), der von der Regierung von Dubai festgelegt wurde. Dieser Plan deckt die grundlegenden Gesundheitsleistungen wie Notfallversorgung, ambulante Versorgung, stationäre Versorgung und chronische Erkrankungen ab. Er wird von verschiedenen zugelassenen Anbietern angeboten. [Stand 05.2023]
Laut den Daten des Dubai Statistics Centre betrug die Inflationsrate in Dubai im März 2023 4,91 % im Vergleich zum Vorjahr. Das bedeutet, dass die Preise für Waren und Dienstleistungen in Dubai im Durchschnitt um 4,91 % gestiegen sind. Der Hauptfaktor für die Inflation war die Erhöhung der Preise für Wohnen, Wasser, Strom, Gas und andere Brennstoffe um 9,7 %. Dieser Sektor hat das größte Gewicht im Verbraucherpreisindex von Dubai mit 35 %. Andere Sektoren, die zu der Inflation beigetragen haben, waren Transport mit einem Anstieg von 5,8 %, Bildung mit einem Anstieg von 4 Prozent und Restaurants und Hotels mit einem Anstieg von 3 %. [Stand 05.2023]
Die aktuelle Regierung in Dubai ist die Regierung von Dubai, die eine Unterbehörde ist, die das Emirat Dubai regiert, eines der sieben konstituierenden Monarchien, die die Vereinigten Arabischen Emirate bilden. Die Exekutivgewalt und der Regierungschef ist der Herrscher von Dubai, Scheich Mohammed bin Rashid Al Maktoum.
Der Herrscher von Dubai ernennt den Dubai Executive Council, der vom Kronprinzen von Dubai geleitet wird und für das Tagesgeschäft der Regierungsbehörden von Dubai wie die Dubai Municipality und zahlreiche andere Regierungseinheiten verantwortlich ist. Die Regierung von Dubai ist auch Teil der Bundesregierung der VAE, die für Angelegenheiten wie Außenpolitik, Verteidigung, Gesundheit und Bildung zuständig ist. Der Präsident der VAE ist Scheich Mohamed bin Zayed bin Sultan Al Nahyan, der auch als Emir von Abu Dhabi fungiert. Der Vizepräsident und Premierminister der VAE ist Scheich Mohammed bin Rashid Al Maktoum. [Stand 05.2023]
Neben einer nationalen Desinfektionskampagne gab es auch weitreichende Lockdowns und Einschränkungen für den öffentlichen Verkehr und die Bewegungsfreiheit von Menschen.
Im März 2020 startete in den Vereinigten Arabischen Emiraten eine nationale Desinfektionskampagne, die nächtliche Ausgangssperren und Einschränkungen für den öffentlichen Verkehr und die Bewegung von Personen beinhaltete. Ab Mai 2020 wurden die Beschränkungen schrittweise gelockert und die Menschen wurden aufgefordert, soziale Distanzierung zu praktizieren und Masken zu tragen.
Seit November 2022 sind für die Einreise in die VAE kein Impfnachweis oder negatives PCR-Testergebnis mehr erforderlich. Das Tragen einer Maske ist an den Flughäfen von Dubai und an allen Orten in Dubai optional, mit Ausnahme von Krankenhäusern und medizinischen Einrichtungen. Allerdings können Fluggesellschaften verlangen, dass Passagiere Masken tragen, wenn sie dies für notwendig halten. [Stand 05.2023]
Bis zum 6. Juli 2022 wurden in Dubai, insgesamt 24.922.054 Impfdosen verabreicht. Das entspricht einer Impfquote von etwa 260 Dosen pro 100 Personen.
Basierend auf der Gesamtzahl der Impfdosen von 24.922.054 und der geschätzten Bevölkerung von Dubai von 3.408.000 kann man grob schätzen, dass etwa 73% der Bevölkerung mindestens eine Dosis und etwa 36% der Bevölkerung vollständig geimpft sind. [Stand 05.2023]
Dubai ist nicht sehr “Woke” und steht nicht positiv zu LGBTQ+. Dubai hat einen konservativen sozialen Hintergrund und verfolgt offiziell eine Politik der Toleranz und des Respekts gegenüber anderen Kulturen und Religionen. Homosexualität ist in den VAE illegal und kann mit Gefängnisstrafe oder sogar mit der Todesstrafe bestraft werden, obwohl es keine bekannten Fälle von solchen Strafen gibt. Es gibt auch keine Diskriminierungsschutzgesetze oder Anerkennung von gleichgeschlechtlichen Beziehungen oder Geschlechtsidentität. LGBTQ±Personen in Dubai können auch Zensur oder Gewalt ausgesetzt sein. In diesem Kontext könnte ein Mensch sagen, dass Dubai kein sicherer oder freundlicher Ort für LGBTQ±Personen ist. [Stand 05.2023]
Es gibt keine zuverlässigen Aussagen von Regierungen oder Politikern zum Thema Chemtrails. Dennoch sind diese durch Flugzeuge ausgebrachten Streifen am Himmel in den meisten (westlichen) Ländern, beinahe täglich zu beobachten. Trotz der mangelnden Faktenlage gab es in der Vergangenheit immer wieder Whistleblower, darunter (Ex)Piloten, Politiker, Forscher usw., die die Existenz eines “Chemtrails-Programms” bestätigt haben.
Für Dubai liegen keine Hinweise vor, dass hier regelmäßig Chemtrails gesprüht werden.
Das 5G-Netz in Singapur befindet sich im Aufbau (Stand: Juni 2023).
Bildquelle: https://www.speedtest.net/ookla-5g-map
Dubai, eine Stadt in den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE), liegt in einer relativ stabilen Region der Welt in Bezug auf Naturkatastrophen. Dennoch kann es einige natürliche Ereignisse und Bedingungen geben, die Herausforderungen darstellen:
Dubai ist ein Emirat innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) und als solches nicht separat Mitglied der Weltgesundheitsorganisation (WHO). Allerdings sind die VAE, zu denen Dubai gehört, Mitglied der WHO. Die VAE traten der WHO am 21. Mai 1972 bei. Das bedeutet, dass Dubai als Teil der VAE von der Mitgliedschaft und den Programmen der WHO unterliegt.
Jobs in Dubai und das Arbeitsentgelt hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. Ihrer Qualifikation, Erfahrung, Branche und Position. Im Allgemeinen sind die Gehälter in Dubai höher als in Deutschland und steuerfrei. Das durchschnittliche monatliche Gehalt liegt in Dubai bei ca. 10.500 AED (2.300 EUR), wobei es große Unterschiede zwischen den Sektoren gibt. Zum Beispiel verdienen Ingenieure durchschnittlich 14.000 AED (3.000 EUR), während Lehrer durchschnittlich 9.000 AED (1.900 EUR) verdienen.
Neben dem Grundgehalt können Sie auch zusätzliche Leistungen wie Unterkunft, Transport, Schulgebühren oder Flugtickets erhalten. Es ist auch wichtig zu beachten, dass das Gehalt für die Arbeit in Dubai oft höher ist als in vielen anderen Ländern, aber auch die Lebenshaltungskosten in Dubai sind dementsprechend sehr hoch. [Stand 05.2023]
Als deutscher Staatsbürger können Sie Ihren deutschen Führerschein in Dubai für bis zu sechs Monate nutzen. Danach müssen Sie eine Fahrprüfung in Dubai absolvieren, um einen lokalen Führerschein zu erhalten. Es gibt jedoch eine Ausnahme für Staatsangehörige bestimmter Länder, einschließlich Deutschlands, die in der Lage sind, ihren ausländischen Führerschein gegen einen lokalen Führerschein umzutauschen, ohne die Fahrprüfung ablegen zu müssen. Der Umtauschprozess hängt von den Bestimmungen und Bedingungen der einzelnen Emirate ab, weshalb es empfohlen wird, die Website des Verkehrsministeriums zu besuchen oder eine örtliche Führerscheinstelle zu kontaktieren, um genaue Informationen und Anforderungen zu erhalten.
Es ist auch möglich, einen internationalen Führerschein zu beantragen, bevor Sie nach Dubai reisen, um das Fahren in den Vereinigten Arabischen Emiraten zu erleichtern. Der lokale Führerschein gilt nur in den Vereinigten Arabischen Emiraten und kann von der Verkehrsbehörde RTA (Roads and Transport Authority) ausgestellt werden. Die Kosten für den lokalen Führerschein variieren je nach Art der Fahrzeuge, die Sie fahren möchten, und können zwischen 3.000 und 7.000 AED (740 bis 1.700 Euro) liegen. [Stand 05.2023]
Ausländer können in Dubai Land oder Immobilien kaufen, aber es gibt einige Einschränkungen und Regeln, die zu beachten sind. Der Erwerb von Immobilien durch Ausländer erfolgt in der Regel in bestimmten Gebieten, die als “Freehold-Areale” bezeichnet werden. In diesen Gebieten können Ausländer uneingeschränkt Eigentum an Immobilien erwerben, einschließlich Wohnungen, Villen und Grundstücken.
Darüber hinaus können Ausländer auch sogenannte “Leasehold-Immobilien” erwerben, die sich in Gebieten befinden, die nicht als Freehold-Areale klassifiziert sind. Dabei handelt es sich um Grundstücke, die für einen Zeitraum von 99 Jahren gemietet werden und auf denen Ausländer Immobilien errichten können.
Die Preise für Bauland in Dubai variieren je nach Lage, Größe und Nutzung. Im Allgemeinen sind die Preise in den letzten Jahren aufgrund von Angebot und Nachfrage sowie wirtschaftlichen und politischen Faktoren gesunken. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Bauland in Dubai beträgt etwa 1.200 bis 1.500 AED (etwa 250 bis 320 Euro) in Wohngebieten und 1.500 bis 2.000 AED (etwa 320 bis 430 Euro) in kommerziellen Gebieten.
Der Real Estate Price Index für Wohnimmobilien in Dubai war bei 1.193 Punkten im Jahr 2022. Dieser Index misst die Veränderung der Preise für Wohnimmobilien im Vergleich zu einem Basisjahr (2021=100). Der Index ist im Vergleich zum Vorjahr um 17,10 Prozent gestiegen, was auf eine Erholung des Immobilienmarktes nach dem Rückgang aufgrund der Covid-19-Pandemie hinweist.
Wenn Sie planen, ein Haus in Dubai zu bauen, hängt der Preis von verschiedenen Faktoren wie Standort, Materialien, Ausstattung und Baufirma ab. Nach Schätzungen liegt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für den Bau eines Hauses in Dubai bei etwa 1.000 bis 1.500 AED (rund 230 bis 345 Euro). Demnach würde ein Haus mit 100 Quadratmetern in Dubai zwischen 100.000 und 150.000 AED (rund 23.000 bis 34.500 Euro) kosten.
Wenn Sie ein Haus in Dubai kaufen möchten, hängt der Preis von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Lage, dem Alter des Hauses und der Anzahl der Zimmer. Der durchschnittliche Preis für ein Haus in Dubai liegt bei etwa 1,5 Millionen AED (rund 345.000 Euro), was einem Quadratmeterpreis von rund 15.000 AED (rund 3.450 Euro) entspricht. Demnach würde ein Haus mit 100 Quadratmetern in Dubai durchschnittlich 1,5 Millionen AED (rund 345.000 Euro) kosten.
Wenn Sie ein Haus in Dubai mieten möchten, hängt der Preis ebenfalls von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, der Größe und der Anzahl der Zimmer. Der durchschnittliche Mietpreis für ein Haus mit 100 Quadratmetern in Dubai liegt bei etwa 70.000 AED (rund 16.100 Euro) pro Jahr.
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